ErKa Law Officeİstanbul
Property + Citizenship (USD 400k track)

Turkish citizenship through property — done right, in 6–9 months.

Full investor track: TAPU due diligence, SPA with escrow, SPK valuation, military clearance, title transfer and citizenship application — led by two lawyers so nothing stalls.

Fixed fee:€9,950Delivery:6–9 months
استنبول بار ایسوسی ایشن میں رجسٹرڈ · رجسٹریشن ⁦50129 / 52933⁩erkalaw.hero.trust.ratingEN · TR · AR · RU · RO · DEKVKK / GDPR کے مطابق

طریقۂ کار

چار مرحلے۔ طے شدہ دورانیہ۔ کوئی غیر متوقع بات نہیں۔

ہم ہر مرحلے کا وعدہ مقدمے کے تحریری معاہدے میں کرتے ہیں اور ہر سنگِ میل پر واٹس ایپ پر اطلاع دیتے ہیں۔

  1. 1

    Property + TAPU due diligence

    We verify the property is eligible for the citizenship track — including the 3-year sale restriction — and run the full TAPU due diligence.

    ErKa کیا کرے گا
    Eligibility check against the 2026 Council of Ministers rules, Land Registry search, zoning + military-zone review.
    آپ کیا فراہم کریں گے
    Property candidates (we recommend 2–3 vetted developers if helpful), passport, source-of-funds documentation.
    2–3 weeks
  2. 2

    SPA + escrow

    We draft a bilingual SPA with escrow; funds only release on registered title transfer.

    ErKa کیا کرے گا
    SPA drafting EN + TR, escrow-account setup with Turkish partner bank, KYC on the seller side.
    آپ کیا فراہم کریں گے
    USD 400k+ into the escrow account (your working capital, not a fee), passport, tax number.
    2 weeks
  3. 3

    Valuation + military clearance

    Mandatory SPK-licensed valuation must confirm USD 400k+ in the official currency of the day. Military clearance runs in parallel.

    ErKa کیا کرے گا
    Valuer appointment, military-clearance filing, reciprocity verification, pre-transfer checklist.
    آپ کیا فراہم کریں گے
    Site access for valuer, signed SPK consent.
    3–5 weeks (parallel to Step 2)
  4. 4

    Citizenship application

    After title transfer and the 3-year sale-restriction annotation, we file your citizenship application at the General Directorate of Civil Registration and Nationality.

    ErKa کیا کرے گا
    Application drafting, supporting-document assembly, Interior Ministry filing, follow-up with authorities.
    آپ کیا فراہم کریں گے
    Biometric attendance at the passport office once citizenship is approved, family supporting documents if spouse + minor children are included.
    3–6 months after Step 3

دائرۂ کار

مقررہ فیس میں کیا شامل ہے — اور کیا نہیں

ہمارا تحریری معاہدہ دونوں فہرستیں سادہ زبان میں درج کرتا ہے۔ کوئی پوشیدہ فیس نہیں۔

مقررہ فیس میں شامل

  • TAPU due diligence on target property
  • Bilingual SPA drafting + negotiation
  • Escrow-account setup with partner bank
  • SPK-valuation coordination and review
  • Military clearance application
  • Land Registry title transfer with 3-year sale-restriction
  • Citizenship application for you + spouse + minor children
  • Dual lead counsel (TR/EN + AR coverage)

فریقِ ثالث کو ادائیگی (پہلے سے بتائی گئی)

  • Title deed fee (4% of declared value)
  • SPK valuation report (~€200–€400)
  • Ministry of Interior application fees (per applicant)
  • Notary and translation fees for supporting documents

سرکاری فیسیں اور فریقِ ثالث کے اخراجات براہِ راست متعلقہ ادارے یا فراہم کنندہ کو ادا کیے جاتے ہیں، ہمیں نہیں۔

آپ کا ذمہ دار وکیل

ایک نامزد وکیل۔ شروع سے آخر تک ذمہ داری۔

AM

Av. Muhammed Erşahin

منیجنگ پارٹنر

بار 52933
TREN

کارپوریٹ، جائیداد اور تجارتی تنازعات۔ ادارے کی ترک کارپوریٹ پریکٹس کے سربراہ اور استنبول کی عدالتوں اور ISTAC ثالثی میں مؤکلوں کی نمائندگی کرتے ہیں۔

Av. Muhammed Erşahin leads the real-estate + Land Registry side; Mustafa Erşahin owns the Interior Ministry and client liaison in Arabic when needed. Two named lawyers — no hand-offs, no gaps, nothing lost in translation.

ہمارا ادارہ

ترکی میں داخلے کے ہر راستے کے لیے ایک ہی قانونی دفتر۔

ErKa Law Office استنبول کا مکمل خدمات فراہم کرنے والا قانونی ادارہ ہے جو بیرونِ ملک مقیم افراد اور ترکی کی منڈی میں داخل ہونے والے غیر ملکی کاروباروں پر توجہ دیتا ہے۔ ہم کمپنی کی رجسٹریشن، رہائشی اجازت نامے، شہریت کی درخواستیں، جائیداد کے معاملات اور مکمل تجارتی عمل ایک ہی چھت کے نیچے، آپ کی زبان میں سنبھالتے ہیں۔

ہماری خدمات میں کارپوریٹ اور تجارتی قانون، اقامت اور شہریت، دانشورانہ ملکیت کا تحفظ، جائیداد کی جانچ پڑتال، ملازمت اور KVKK/GDPR کی پابندی، ٹیکس مشاورت، اور ترک عدالتوں اور ISTAC ثالثی میں تنازعات کا حل شامل ہے۔

ہم خلیج، یورپ، وسطی ایشیا اور دیگر خطوں کے کاروباری افراد، خاندانوں اور کمپنیوں کے ساتھ کام کرتے ہیں جنہیں ترکی میں ایک قابلِ اعتماد قانونی شراکت دار درکار ہوتا ہے۔

چاہے آپ کو تیزی سے کمپنی بنانی ہو یا طویل مدتی قانونی شراکت دار درکار ہو — ہمارا ادارہ مقررہ وقت پر، طے شدہ بجٹ میں، اور اُس وضاحت کے ساتھ کام کرتا ہے جس کی توقع بیرونِ ملک مقیم افراد رکھتے ہیں۔

عام سوالات

دستخط سے پہلے لوگ کیا پوچھتے ہیں

سیدھے جواب۔ اگر آپ کا سوال یہاں نہیں، تو واٹس ایپ کریں — جواب ایک حقیقی وکیل دیتا ہے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔

You must (a) buy a property with SPK-valued minimum USD 400,000, (b) hold the property for 3 years (annotated on the TAPU), (c) not have taken Turkish citizenship before and not have been refused in the last 12 months, and (d) pass basic security/background vetting. We verify every one of these up front in the eligibility check at Step 1 — if something won't work, we tell you before you move any money.

Ready to secure Turkish citizenship by investment?

Book a free 20-minute call — we'll confirm your eligibility, your family scope, and a realistic start date.

ہم سے رابطہ

آج ہی اپنی زبان میں وکیل سے بات کریں

ای میل پر تفصیل بھیجیں، رابطہ لائن پر کال کریں، یا واٹس ایپ پر پیغام بھیجیں۔

استنبول

⁦15 Temmuz, Bahar Cd. No:1/1⁩ ⁦Flat:16, Dept:179, 34218 NG Residence⁩ ⁦Bağcılar / İstanbul, Türkiye⁩

رابطہ لائن

+90 532 274 96 02

پہلے ادارے کو معاملہ بتانا چاہتے ہیں؟

فعال رابطہ لائن استعمال کریں یا اپنے معاملے کا خلاصہ ای میل کریں۔ دستاویزات طلب کرنے سے پہلے ہم راستے کی تصدیق کریں گے۔

ای میل پر معاملہ بھیجیں

دستاویزات ہم صرف ابتدائی جائزے کے بعد طلب کرتے ہیں۔