End-to-end legal cover for property buyers: TAPU due diligence, SPA drafting, escrow guidance, valuation, military clearance and title transfer — all handled by your named lawyer.
Ablauf
Wir halten jeden Schritt im Mandatsschreiben fest und informieren Sie bei jedem Meilenstein über WhatsApp.
Before you sign anything, we check the title deed for liens, mortgages, zoning issues, earthquake zone, military zone and tenant rights.
We draft or review the SPA to protect you from undisclosed liens, tax arrears, delivery defects and penalty clauses.
Mandatory SPK-licensed valuation report, military clearance, reciprocity verification for foreign buyers.
We attend the Land Registry with you (or your apostilled POA) for the title transfer and payment verification.
Leistungsumfang
Unser Mandatsschreiben führt beide Spalten in verständlicher Sprache auf. Keine versteckten Kosten.
Amtliche Gebühren und Kosten Dritter werden direkt an die jeweilige Behörde oder den Anbieter gezahlt, nicht an uns.
Ihre verantwortliche Ansprechperson
Geschäftsführender Partner
Gesellschafts-, Immobilien- und Handelsstreitigkeiten. Leitet die türkische Gesellschaftsrechtspraxis der Kanzlei und vertritt Mandanten vor den Istanbuler Gerichten und der ISTAC-Schiedsgerichtsbarkeit.
Av. Muhammed Erşahin leads ErKa's real-estate practice. Istanbul Bar (52933). He has handled property files from €80k village homes to €5M Bodrum villas — the checklist and the traps are the same; he never misses one.
ErKa Law Office ist eine Istanbuler Full-Service-Kanzlei für Auswanderer und ausländische Unternehmen, die in den türkischen Markt eintreten. Wir übernehmen Firmengründung, Aufenthaltserlaubnisse, Einbürgerungsanträge, Immobiliengeschäfte und den gesamten kaufmännischen Lebenszyklus — aus einer Hand und in Ihrer Sprache.
Unsere Leistungen umfassen Gesellschafts- und Handelsrecht, Aufenthalts- und Staatsangehörigkeitsrecht, Schutz geistigen Eigentums, Immobilienprüfung, Arbeitsrecht und KVKK/DSGVO-Compliance, Steuerberatung sowie Streitbeilegung vor türkischen Gerichten und der ISTAC-Schiedsgerichtsbarkeit.
Wir arbeiten mit Gründerinnen und Gründern, Familien und Unternehmen aus der Golfregion, Europa, Zentralasien und darüber hinaus, die einen verlässlichen Rechtspartner vor Ort in der Türkei brauchen.
Ob schnelle Firmengründung oder langfristige rechtliche Begleitung — unsere Kanzlei liefert termingerecht, im vereinbarten Kostenrahmen und mit der Klarheit, die Auswanderer erwarten.
Rechtsanwaltskanzlei · Istanbul
Häufige Fragen
Klare Antworten. Fehlt Ihre Frage, schreiben Sie uns auf WhatsApp — es antwortet eine echte Anwältin oder ein echter Anwalt, meist innerhalb einer Stunde.
The six we see most: (1) unregistered liens that ride with the title, (2) seller tax arrears that become your problem, (3) buying in a military zone where foreigners cannot own, (4) off-plan properties where the developer changes specs mid-build, (5) declared value manipulation at the TAPU office that exposes you to tax risk later, and (6) notarized receipts instead of SPAs that give you zero recourse if delivery is defective. Step 1 (TAPU due diligence) catches all six before you pay a deposit.
Book a free 20-minute call with Av. Muhammed Erşahin — send us the TAPU and we'll confirm if the property is clean before you pay a deposit.
Schildern Sie Ihr Anliegen per E-Mail, rufen Sie die Mandantenleitung an oder schreiben Sie uns auf WhatsApp.
15 Temmuz, Bahar Cd. No:1/1 Flat:16, Dept:179, 34218 NG Residence Bağcılar / İstanbul, Türkei
Nutzen Sie die Mandantenleitung oder senden Sie eine kurze Darstellung per E-Mail. Wir bestätigen den Weg, bevor wir Unterlagen anfordern.
Unterlagen fordern wir erst an, nachdem die Vorprüfung abgeschlossen ist.